DEMANDA ANTICIPADA DE DESALOJO RURAL

INICIA DEMANDA DE DESALOJO RURAL




Señor juez:



............, abogado, inscripto en la matrícula, con fianza otorgada constituyendo domicilio legal en calle .......... de esta ciudad, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:

Que según el poder especial que acompaño, soy apoderado de ............. con domicilio real en calle ............de esta ciudad de ....... y cuyos demás datos de filiación se encuentran en el mandato adjunto y que doy por reproducidos brevitatis causa.-

Que cumpliendo instrucciones de mi instituyente vengo a Promover Demanda Anticipada de Desalojo de la fracción de campo que más abajo se describe contra el Señor ................ y/o cualquier otra persona que pueda resultar ocupante, con mérito a las consideraciones que paso a exponer:


1.- Mi mandante es propietaria de un lote de campo con todo lo edificado, clavado, y plantado, señalado en el plano de subdivisión confeccionado por el Ingeniero .......... en ..........., inscripto bajo el Nº ..... con el número .., parte de la fracción de campo descripta en las partidas ..... y .... del Inventario, ubicada en el Distrito ...., Dpto. ... de esta Provincia, a inmediaciones de la Estación ......... El lote que se adjudica forma etc., etc.-


2.- Que dicha fracción de campo fue cedida en arrendamiento a don ............., en forma verbal, y a partir del día .....................-

El predio debía ser destinado por el demandado al pastoreo de los animales de su propiedad y el precio del arrendamiento asciende a .......... pesos por mes vencido.-


3.- Como resulta de lo expuesto no habiéndose estipulado plazo por haber sido verbal el contrato debe entenderse celebrado por el plazo de tres años, y en consecuencia vence el día ................. 


Que los reclamos verbales para obtener la restitución del inmueble para la fecha indicada y su entrega libre de ocupante resultaron infructuosas alegando el demandado que necesitaba un plazo mayor por tener que liquidar su hacienda. Atento esta situación la actora se vio obligada a enviarle el telegrama que acompaño, para ser reservado en Secretaría, dicho telegrama fue enviado el ......... del corriente año, agregándose copia del mismo a los autos. El telegrama fue contestado con la carta documento que también acompaño y en la que el demandado expresa maliciosamente que le contrato comenzó a regir el ............... y que por lo tanto vencería recién el ................-

Tal pretensión fue desestimada por las razones expuestas también acompaño el telegrama para ser reservado en Secretaria disponiéndose se agregue fotocopia del mismo al expediente.-

De acuerdo con los hechos expuestos y ante la actitud asumida por el arrendatario, mi mandante se ve precisada a promover esta acción que fundo en el art. 4º de la ley 13.246, modificada por la ley 22.298 y art. 518 del C.P.C.-

Y a V.S., pido:

1.- Me tenga por presentado y con domicilio constituido y en la representación invocada en mérito al poder que acompaño.-

2.- Por deducida acción anticipada de desalojo a la que se le imprimirá el trámite del art. 517 y siguientes del C.P.C., citando y emplazando al demandado para que comparezca a estar a derecho en el plazo de 10 días, bajo apercibimiento de rebeldía.-

3.- En su hora, y previo a los trámites de ley, se dicte sentencia haciendo lugar a la demanda y en consecuencia condenando al Sr. .......... y/o cualquier otra persona que resulte ocupante al desalojo del campo objeto de este juicio para el día .... de ......... de .... bajo apercibimiento del lanzamiento o en la fuerza pública, con costas en caso de oposición.-


Proveer de conformidad

POR SER JUSTICIA.-

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