12 de noviembre de 2010

DEMANDA DE COBRO DE PESOS POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

INICIA DEMANDA DE COBRO DE PESOS



Señor Juez:




..............................., abogado, inscripto en la matrícula y con fianza vigente, constituyendo domicilio adlitem en ................................. de ................., ante V.S. me presente y digo:

I- PERSONERÍA:

 Conforme lo acredito con el poder .......... que en copia acompaño, soy apoderado de ............................., cuyos demás datos obran en el mismo, por lo que los doy aquí reproducidos.

II- OBJETO: 

En la representación que acredito vengo a INCOAR FORMAL DEMANDA POR COBRO DE PESOS POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO., en mérito a las siguientes consideraciones jurídicas fácticas contra ......................, con domicilio en la calle ............................................................................................. .................................... con domicilio en la calle ................, todos de Rosario.-

III- HECHOS: 

Mi mandante formalizó con los hoy demandados un contrato de compraventa en las condiciones especificadas en la documentación cuyos originales acompaño para su reserva por Secretaría dejando copia glosada a los autos, dándose su contenido por íntegramente reproducido, brevitatis causae.

El precio de venta total nominal de la vivienda se convino pagar .....................................................................................................................................-

Al momento de contratar se convino expresamente que en adelante todas y cada una de las relaciones derivadas del contrato suscripto, tales como pagos y demás gestiones, se desarrollarían en la ciudad de Rosario, ............................................................................................................... ................................................................................................................................................................................-

Las obligaciones de ambas partes se cumplieron tal como se pactó, habiéndose abonado .......... y entregado la vivienda objeto del contrato, hasta que luego de abonadas ...... cuotas, se interrumpieron definitivamente los pagos.-

Ante esta circunstancia se intimó por medio fehaciente a la cancelación de lo adeudado, sin obtener respuesta favorable hasta la fecha, por lo que se impone la promoción del presente pleito a fin de obtener la adecuada recomposición patrimonial.-

Por tanto se pretende el pago de lo adeudado conforme lo dispone el contrato .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................-

Con respecto a los intereses moratorios, se adicionará sobre todas las cuotas adeudadas desde la mora un interés punitorio diario igual al que aplique el Banco de la Nación Argentina para el descuento a sola firma de documentos comerciales.-

Se deja constancia, por tratarse de un convenio de partes fuera de lo estipulado por escrito en el contrato, que los demandados facultaron expresamente a la actora a designar el martillero público que tuviese a su cargo la subasta de los bienes que pudieren ser embargados en la hipótesis de tener que recurrir a la vía judicial para la percepción de su crédito.-

IV- DOCUMENTAL: 

Boleto de Compra venta que en sobre abierto se acompaña para ser reservada en Secretaría. Deberá citarse a sus firmantes a fin de que reconozcan las firmas estampadas. Para el caso de desconocimiento se deja ofrecida en subsidio pericial caligráfica. Se adjunta copia para ser agregada a auto.-

V- DERECHO: 

Fundo el de mi parte en lo dispuesto por el art. 450, y concordantes del Código de Comercio, y art. 398 y concordantes del Código de Procedimientos Civil y Comercial de Santa Fe.

VI- PETITORIO: 

Por todo lo expuesto, solicito:

a) Me tenga por presentado, domiciliado y en el carácter invocado, a mérito del poder adjunto.
b) Se reserve por Secretaría la documental acompaña.
c) Tenga por iniciada demanda por cobro contra las personas expresadas en el punto II.-
d) Se cite y emplace a los demandados para que dentro del término y bajo los apercibimientos de ley comparezcan a estar a derecho.
e) Oportunamente, al sentenciar, haga lugar a la demanda instaurada, con expresa imposición de costas.

Proveer de conformidad
SERÁ JUSTICIA

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